上海四批次土拍收金97.09亿元 保利发展8.41亿元摘得青浦一宅地
发布日期：2025-05-26 07:20 点击次数：60
5月9日，上海迎来2025年四批次土拍，本批次土拍共4宗地块，永诀为虹口区四川北路多用途组合用地，杨浦区东外滩宅地、松江新城东区宅地、青浦北部宅地，总开发用地总面积约10.1万m，谋划建筑总面积约23.7万m，肇始总价约84.07亿元，平均肇始楼面价为35482元/m。最终2宗地块溢价20%以上成交，2宗地块底价成交，共揽金97.09亿元。
青浦区QPS5-0001单位36b-01地块为住宅用地，地皮出让面积为27114.4㎡，谋划总建面54228.8㎡，建筑限高50m；肇始价8.41亿元，肇始楼面价15500元/m；中止价10.927亿元，对应溢价率30%；配建保险房比例5%，计2711.44㎡以上；中小套型住宅建筑面积比例50%，计27114.4㎡；配建大家行状举止100㎡，养老行状举止300㎡。
该地块最终由保利发展底价竞得，成交总价8.41亿元，成交楼面价15500元/㎡，溢价率0%。
该地块商品住宅装修法式不低于2000元/㎡(集采价)。另外，由受让东说念主出资开发控规编号36b-02大家绿地，总地皮面积12780㎡(以实测为准)，开发法式不低于500元/㎡，建成后无偿吩咐给相干部门。
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